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Re: [心得] 其實不一定有買房子的必要
作者: TheDream(原文連結)
空軍不止，房價不跌
在房板會發言的空空，本質上都是想買房。
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1527612597.A.447.html
你2018年還能看空也是猛，選擇在最近幾年的房價相對低谷看空，
可想而知接下來幾年你會一直被打臉啊。
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606506997.A.FFB.html
2020年11月po文問大家說買氣是不是變冷了，不想買房為什麼花時間看房啊？
好吧。現在是2022年1月，你覺得過去一年買氣有變弱嗎？XD
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611669346.A.7B8.html
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612182555.A.51F.html
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612351267.A.958.html
2021年1月到2月還在積極看房，你這樣做怎麼當個合格空軍呢？
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639322820.A.310.html
你應該還沒結婚生子。
你當空軍鼓吹大家不要買房，是不是源自於求偶焦慮，那就只有你才知道了。
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641373321.A.C04.html
這篇文章鼓吹竹科人買湖口就好。
因為大家都去搶關新路關埔竹北的話，大家追價造成價格愈堆愈高，
那你就沒辦法低價入手關新路關埔竹北了。
結論：
1.過去幾年，你哪一年對房價走勢有正確判斷過？
每年對房價走勢都判斷錯誤，你要叫別人怎麼相信你的論點呢？
2.面對現實吧！
2018年開始，你所有錢拿來開五倍槓桿all in關新路關埔竹北的房地產，
有九成以上的機率，你的資產會比現在多。
看看你身邊的同事，過去四年選擇all in關新路關埔竹北的房地產，
他們的資產是不是比你多呢？
你的人體實驗已經告訴你房股哪個賺的快，只是你選擇當駝鳥不想承認而已。
3.你的心態就是典型的：明著當空軍叫大家不要追價買房，因為你想低價買房。
房板空軍隨便一抓都是一堆這種人。
※ 引述《newbrain (沒有真心就別談感情)》之銘言：
小弟目前也快40歲
月收NTD 15萬以上 美股每月穩收7~8萬
預計未來再投入五年 美股每月穩收跟薪水差不多以後
再看看要不要繼續上班
或是換輕鬆一點的工作
目前美股穩收的部份剛好夠一家三口收支跟給父母的孝親費打平
住的是新竹馬偕清大一帶不到十年的新大樓
租金兩萬左右
三房兩廳平車室內30坪
說真的我租屋十來年
還真的沒有被漲過租
從一個小套室內大約五坪月租4500到現在兩萬
都是自己說要搬
因為慢慢交了女友後來結婚生孩
愈搬愈大間
這裡不是股板
但是真的推大家去玩美股
有很多世界級的公司或ETF可以玩
最近台幣也很強勢
用便宜的美金買強勢的美股真的是雙賺
另外說說房市的看法
美國錢現在印很多是沒錯
但台灣人口我上次用近十年的數據去推估
十年內就會降到2150萬了
再後面十年還會再加速
現在撐起整個台灣的就是台積跟IC兩大金雞母
但現在大家應該都知道了
愈來愈找不到新人了
現在年輕人也不是說完全的吃苦耐勞
也不生小孩了 要像以前那麼高強度工作只會趕跑新人
不再講求四大四中
只要是人就先來應徵
上一波科技業完全是靠五到七年級這一輩的精英在拼死拼活才有這波榮景
以後精英人數不夠加上不夠吃苦
你說台灣還要紅多久
台積還要蓋一堆新廠
但是聰明又耐操的新人在哪
根本人口不夠用
還是你要叫阿勞來解code值班
玩文明帝國的時候就知道
人口減少的都市產出就是會下降
之後蛋黃萎縮來去買下捷運邊邊的站
我相信機能也不會差到哪裡去
沒錢買房就花點錢租市中心
等到老了再到蛋黃邊或是鄉下一點的市中心
其實也很好住
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.213.27 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642242087.A.42A.html
※ 編輯: TheDream (1.165.213.27 臺灣), 01/15/2022 18:26:02
推 yiliang1107: 又被鞭屍了XDD 01/15 18:27
推 jonson: 笑死 還好我沒有把柄 一路中立 屎終如液 01/15 18:28
→ supereva: 說真的 漲或跌 亂猜都有50% 說錯的就能知道論點都是 01/15 18:30
→ supereva: 屁了 01/15 18:30
房板空軍一查發文紀錄，一堆都是長期反指標，沒一次看對的，笑死。
推 devil007: 太殘忍了，不過我喜歡 01/15 18:38推 yytseng: 這種就是自己笨，然後又不肯承認的，過了幾年受不了老婆 01/15 18:39
→ yytseng: 壓力會去買竹東竹南那種 01/15 18:39
推 bizozi968: 打臉啪啪啪 01/15 18:40
推 chkao: 粗暴言論大可不必 01/15 18:43
推 CharleneTsai: 晚買 應該已經賺好幾台賓士了 01/15 18:43
推 yytseng: 等到45歲50歲還沒買，被同學拉開更大的差距，人家沒後顧 01/15 18:45
→ yytseng: 之憂，想開雙B買勞力士都沒壓力，他在那邊緊張美股七八萬 01/15 18:45
→ yytseng: 要不要進來每天睡眠不足，說實話這種人很少，我只認識有 01/15 18:45
→ yytseng: 兩個鐵齒的 01/15 18:45
推 yytseng: 早年工作就鼓吹不必買房等繼承，我們都開國產車時他就買 01/15 18:47
→ yytseng: 賓士，現在二十年過去了他同一台賓士還在開，同學們最弱 01/15 18:47
→ yytseng: 的都換過兩台雙B了 01/15 18:47
推 yytseng: 然後等繼承他老爸活的挺久，病了好幾年還在拖，我繼承的 01/15 18:49
→ yytseng: 都賣掉換新房了他還在等… 01/15 18:49
→ yytseng: 估計等他六七十還沒等到 01/15 18:50
非常同意！
推 spermbox: 新解套專案，開放六都房一折收 01/15 18:58推 mfcke: 漲到你乖乖認錯 01/15 19:16
新竹這幾年漲到一堆竹科工程師乖乖認錯進場。
推 ps790605: 笑死 魯空就是魯空 01/15 19:20噓 tumusi: 2014買二重埔，2018換關新路，2021再進 01/15 19:23
推 newbrain: 我的確是房魯，我算過前年我關埔想買的房子漲幅，我在美 01/15 19:29
→ newbrain: 股要花三年才能追得回來，不過我長期還是看空 01/15 19:29
→ newbrain: 繼續當個死空軍哈哈哈 01/15 19:30
所以我沒說錯啊。
你的人體實驗已經告訴你房股哪個賺的快
但是你還是選擇看空。
你投資美股時，一直被市場打臉時，你會堅持當反指標嗎？
就是你經歷過新竹房價相對低點2018年，所以你現在看什麼都覺得很貴，
不想認錯，不想告訴自己以前看空太蠢了。
推 zaza5566: 長期看空 很好啊 那先不要關注房地產了 繼續當少年股神 01/15 19:31→ newbrain: 這兩年看到台積大擴廠也想在關埔買個小間的來保值，但 01/15 19:31
→ newbrain: 我老婆說我沒做功課就要下訂直接強力反對 01/15 19:31
→ newbrain: 不是什麼股神ㄝ 這種錢也是有點苦力在賺的 操作面就不細 01/15 19:31
你來房板做功課幾年了，不買房只是你不想認錯而已吧？
講難聽點，過去四年新竹隨便買隨便賺，你也是當反指標啊。
→ zaza5566: 你不是看空嗎 ? 今年不買 明年一定更便宜 你老婆聰明 01/15 19:31→ newbrain: 講了 我猜有在玩的人都知道怎麼操作 01/15 19:32
推 OHHEEEEEED: 功課做三年有比較資優嗎 01/15 19:32
→ marcowang: 可憐哪 01/15 19:46
推 s26492755: 夢哥每次都是重拳出擊 01/15 19:50
推 nthomas: 你出手怎麼重 不給活路啊 01/15 19:59
推 Agilitar: 放不下貪嗔痴，一切皆枉然。 01/15 20:07
推 chocopoodle: 其實大家都知道 但不說破 讓他好過一點 01/15 20:08
※ 編輯: TheDream (1.165.213.27 臺灣), 01/15/2022 20:17:15
推 Maisie: 打臉打得真響 01/15 20:23
推 u4fu3: 這裡的空軍都是假空軍 真想買啦.....真空軍不會來房版XD就 01/15 20:25
→ u4fu3: 像沒買股票也不打算買股票的人不會逛股版一樣 01/15 20:25
推 Nightu05: 沒關係啦 原原po也只是這幾年不買 長期他也說了還是想買 01/15 20:30
推 s8752134: 這個臉打的有點響, 但說實在的, 自己不買房買股沒差 01/15 20:38
→ s8752134: 他爽就好了 01/15 20:38
→ s8752134: 最可悲的是那種明明不懂房產, 硬是要鼓吹買股不買房的 01/15 20:38
→ s8752134: 根本井蛙 01/15 20:38
推 sss81521: 這篇太狠了吧，原原Po臉真的腫 01/15 20:47
→ polarsamoyed: 這鞭屍好狠 01/15 20:49
※ 編輯: TheDream (1.165.213.27 臺灣), 01/15/2022 21:01:18
推 keinlai: 我要看到血流成河 01/15 21:06
→ valkyrie: 我還蠻後悔投資房地產的 它害我去年無法身家全壓進航運 01/15 21:09
→ valkyrie: 股 01/15 21:09
推 darkdogoblin: 樓上你這樣就太貪了.雖然我偶而也會這樣想,要知足 01/15 21:12
推 jinmin88: 哈哈 他真的超想買 01/15 21:33
推 PTTDURANT: 啪啪響 01/15 21:52
推 CIIIO: 其實我到2020年中前都還看空 後來覺得自己錯了補了兩間 偷 01/15 21:56
→ CIIIO: 偷加入房多 01/15 21:56
推 eupa1973: 一年賺一台賓士 01/15 22:14
推 xmoonlight: 炒房萬歲，繼續炒到世界第一 01/15 22:25
推 Syuan820625: 每個人都靠房價賺大錢，最後一個買的會是誰 01/15 22:32
推 frowning1226: 他已經被錢教訓了...有點殘忍 01/15 22:34
推 ken6136: 炒房讚讚讚，繼續鞭空軍，房價不會跌的 01/15 22:34
推 dp7b530: 太殘忍 不忍 01/15 22:48
推 morrishh: 一堆悲憤的要死的其實比誰都還想買，怨天尤人沒賺到錢 01/15 23:31
推 newbrain: 也還好吧年賺都夠租三四年房了，每年cash in也是複利成 01/15 23:56
→ newbrain: 長，所以發說不一定要買房子也沒什麼不對吧 01/15 23:57
推 aesdu: 好慘XD 01/16 00:37
推 s26492755: 不一定要買房子ok啊 01/16 00:41
→ s26492755: 但像我沒買股票不會去股板發文 01/16 00:42
→ s26492755: 跑來這邊唧唧叫的比較像潛在買家 01/16 00:42
推 jerrry: 嘴巴說不想買房 卻還一直看房的 真的超好笑 01/16 00:58
→ jerrry: 越罵表示越想買 潛在買盤多到爆炸 好可怕 01/16 00:58
推 wakuwaku: 這篇沒話說 01/16 01:07
推 zard1983: 粗暴 01/16 01:11
推 qurs: 看空沒啥不對啊 你被笑的點是文章被挖出來吧 01/16 01:43
→ qurs: 比較像看錯趨勢 可是又頭鐵買不下手 01/16 01:45
推 piliwu: 我會去股版但不會去期貨版很明顯一直在這的都是假空 01/16 08:06
推 alexstag: 不買是沒關係...不過一直在看房應該還是有想要買吧？ 01/16 08:09
推 aaa931324: 臉超腫 可悲 01/16 08:31
推 foxs9: 這種邏輯可以美股每月賺七八萬也是神奇 01/16 08:53
→ plumber1: 股版之神跑來房版表示：真的不需要買房 01/16 09:51
→ morrishh: 看空真的沒關係，我也是看空阿，人要真誠，一折收 01/16 09:53
推 kevinhon: 2樓雪崩哥睜眼說瞎話吧，明明就說會雪崩，現在又變中立 01/16 10:03
→ kevinhon: 了？下一個被鞭的就是你 01/16 10:03
推 liu1981sssss: 我家人也有每月穩定收入300萬還在租房，不過兩年前 01/16 10:56
→ liu1981sssss: 買預售預計今年入住，房子花約7千萬，他之前賺錢都 01/16 10:56
→ liu1981sssss: 再投資，一直到兩年前疫情開始才停，他是進口供應 01/16 10:56
→ liu1981sssss: 商 01/16 10:56
推 jackeighteen: 推，打臉真爽，嘴硬死不承認 01/16 11:12
推 focusjj101: 老婆叫你不要沒做功課不要買？果然不敢買的再便宜都 01/16 11:35
→ focusjj101: 有理由不買 01/16 11:35
推 focusjj101: 每月花兩萬租房應該比利息高了吧！真的很蠢 01/16 11:37
推 rain2000: 說真的玩股票賺錢的人 都是身段靈活 該斷就斷 轉彎快速 01/16 19:49
→ rain2000: 為何到了房版就會變成頭鐵到底 不懂 01/16 19:50
推 blacksunday1: 這篇真的好笑XD 01/16 19:52
推 blacksunday1: 要不要投資真的見仁見智 要自住的真的奉勸就別再死 01/16 19:56
→ blacksunday1: 不認錯了 尤其在新竹和竹北 01/16 19:56
推 blacksunday1: 來竹北也快10年 周遭前輩學長同學學弟 哪個不是一開 01/16 19:59
→ blacksunday1: 始嫌貴嫌得要命 又一個個打不贏就加入 01/16 19:59
→ Jacob8330: 考慮買房跟必定買房你是不是搞錯了？ 01/16 20:01
推 berserk: 趣味趣味 01/16 20:57
推 hypeng: 我的小家庭為了孩子需要買房，但因為房價大漲，買了就今 01/17 02:15
→ hypeng: 生不可能再生第二個孩子了，台灣房子或許真的會一直漲下 01/17 02:15
→ hypeng: 去吧，然後有房的大家都大賺錢，但消耗的損失的其他面向 01/17 02:15
→ hypeng: 和領域也絕對還是有，這是台灣的主流意識，但也不用因此 01/17 02:15
→ hypeng: 去嘲笑做不同選擇的較小眾和非主流的人，沒有家累、沒有 01/17 02:15
→ hypeng: 小孩需要一個穩定唸書的地方不用常轉學，真的未必要買房 01/17 02:15
→ hypeng: 。 01/17 02:15
推 athpro700: xDD 01/17 10:20