Mo PTT
PttLifeLaw

[其他] 土地共同持有法拍問題

作者: gossip62(原文連結)
事實經過: 家裡旁的道路用地是大家共同持有,此道路用地是16個人持有,最近其中一人因債務問題,持有道路1/16現在要被法拍,因為道路大家都有在行走,如果法拍後會遇到啥麼狀況嗎?另外真的會有人購買嗎?如了解麻煩告知,謝謝 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。

回應

3
8
chachabon不會有影響
MartinLK你到時看法拍公告,會寫到共有人(你們其餘15人)有優先承
MartinLK購權,可以用拍定價買下來。但道路用地市價若在鄉下地方
MartinLK只有公告現值的價格或市價一成~三成的價格,其實不高
MartinLK你可先查 土地法34-1條內容,共有人的優先承購權的方法
gossip62感謝兩位告知,地點確實在鄉下,但所有全15人並無意願
gossip62購買,只是擔心後續真的有人購買了會有無問題而已,例如
gossip62不讓這15共用人行走之類的
MartinLK若共同持有被法拍,你注意法拍公告上,被拍賣產權若1/16
MartinLK持分,那就代表其餘人也持有、有可使用該地
顯示全部 11 條回應